Приватизация квартиры, если есть ребенок от первого брака

Если вы собираетесь продать свое жилье самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов риелторов, вам придется изучить множество нюансов, так или иначе связанных с данным процессом.

Права детей на недвижимость

Во-первых, нужно ознакомиться с если есть ребенок от первого брака, изучив подобные предложения, оценить свою квартиру, сделать косметический ремонт при необходимости. Во-вторых, собрать необходимые документы, найти покупателя, правильно оформить сделку и так далее. Помимо основных документов правоустанавливающие бумаги, техпаспорт и прочеепотенциальный покупатель может затребовать некоторые документы, которые в принципе не обязательны, но обеспечат ему дополнительную юридическую гарантию в случае.

Практически в каждой семье есть дети, некоторые из которых не просто зарегистрированы в квартире или доме, но и если есть ребенок от первого брака являются еще и собственниками данной недвижимости. Давайте подробнее рассмотрим ситуацию, когда квартиру необходимо продать, однако в ней зарегистрированы несовершеннолетние. Законодательная сторона вопроса Не многим известно, что с 2008 года законодательно отменена обязанность получать официальное разрешение органов опеки и попечительства при продаже квартиры с несовершеннолетними детьми.

Ранее с 2001 года по 2008 продавец недвижимости обязан был в любом случае предоставить регистратору договора купли-продажи разрешение органов опеки, если в продаваемом недвижимом имуществе прописаны или проживают лица, не достигшие совершеннолетия.

  • Бывшая там проживает со своим сожителем;
  • Знаю, что с изменение в 2005 году разделение лецевых счетов сейчас не возможен, то хочу через суд попробовать изменить договор соц найма, то есть на каждого взрослого члена семьи свой документ;
  • Ранее я уже участвовала в приватизации за счет продажи половины своей квартиры собираюсь купить долю сестры мужа;
  • Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер;
  • С моей гражданской женой прожили вместе три года, брак не регистрировали;
  • Бывшей жены, нынешнего вашего от второго брака или сестры?

Частично данное обязательство было отменено еще раньше в конце 2004 — начале 2005 года, когда ограничение распространялось только на несовершеннолетних лиц, которые остались без приватизация квартиры попечения и находятся под опекой третьих лиц.

В случае если ребенок проживает с родителями, то согласие органов опеки более не требуется.

Законодательная сторона вопроса

Обязательное предоставление согласия органов опеки и попечительства распространяется только на случаи, когда производится продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком, который является полноправным или частичным собственником данной недвижимости. В подобном случае для решения вопроса о продаже лежит через выкуп собственности ребенка родителями.

Рассмотрим некоторые особенности продажи квартиры с несовершеннолетними детьми. Может возникнуть несколько типичных ситуаций в данном процессе. Ребенок просто зарегистрирован в квартире Если ваша недвижимость является приватизированной собственностью, а ребенок не является ее собственником, то согласие на продажу от органов опеки уже не если есть ребенок от первого брака, что значительно упрощает вам задачу по продаже недвижимости.

Новое место регистрации по правилам не должно отличаться по условиям проживания от первоначального, то есть права ребенка не должны быть ущемлены ни в коем случае. Как правило, ребенка прописывают по тому же адресу, что и его родителей или опекунов, поэтому, перед продажей недвижимости заранее хотя бы один из опекунов должен прописаться по новому месту жительства и зарегистрировать там же своего ребенка.

Если есть ребенок от первого брака проблем с продажей квартиры не возникнет никаких. Ребенок является собственником квартиры или части квартиры Одним из случаев получения доли недвижимости ребенком является процесс приватизации муниципальной квартиры. То есть, прежде, чем продать недвижимость, которая изначально не является вашей собственностью находится в социальной найменеобходимо ее приватизировать.

В этом случае если есть ребенок от первого брака жилья являются все члены семьи, прописанные в данной квартире или доме, причем, доли собственности у всех равные в зависимости от количества проживающих.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка

Таким образом, если у родителей или опекунов возникло желание продать, обменять или подарить квартиру, в любом случае потребуется согласие органов опеки и попечительства. В подобном случае позаботиться о данном разрешении лучше всего заранее, прежде приватизация квартиры действий, связанных с продажей недвижимости. Необходимо обратиться в муниципалитет по месту вашей регистрации и регистрации ребенка, получить подробную консультацию, собрать необходимые документы и узнать, в какие сроки вы можете получить разрешение на продажу вашей квартиры и сможете ли вообще, в зависимости от вашего конкретного случая.

В дальнейшем, приватизация квартиры уже будет оформляться сделка купли-продажи квартиры, вы вновь приходите в орган опеки с ребенком если ему уже исполнилось 14 лет либо без него если не исполнилось 14 лета так же со вторым опекуном мужем, женой, даже если вы в разводе, но опекунами являетесь оба.

Здесь вы заполняете заявление, которое подписываться вами если ребенок малолетний или ребенком с 14 лет.

Полезный материал по теме: Доверенность на снятие ареста с квартиры

Далее вам назначат дату выдачи готового разрешения. Чаще всего органы опеки и попечительства идут на уступки при условии обмена квартир на подобную, в том же районе со схожими условиями и площадью. Кроме этого, доля ребенка в новой квартире должна быть абсолютно такой же, как и в прежней.

Если площадь новой квартиры меньше, то доля ребенка автоматически должна быть увеличена в соответствии с прежним размером доли в старой квартире. Другие возможные ситуации если есть ребенок от первого брака особенности Существует ряд исключений из правила, когда получение разрешение органов опеки более реально: Переезд на постоянное место жительства за границу.

Приватизация квартиры если прописан ребенок

При этом, естественно, потребуется продать имеющееся здесь имущество. Перечень необходимых документов берется и предоставляется из ОВИР. Переезд в другой населенный пункт на ПМЖ. Квартира так же продается с согласия органов опеки, однако, средства, перечисленные за продажу недвижимости, должны быть переведены на счет ребенка.

  1. Или возможны вариации с разным размером долей?
  2. Необходимо обратиться в администрацию и перезаключить договор найма жилого помещения. Какие права будет иметь на мою квартиру мой будующий муж я его не буду прописывать и его ребенок от первого брака?
  3. Мы хотим преватезировать квартиру, у нас прописано мама , хозяйка квартиры и трое её взрослых дитей. Если муж приватизирует свою квартиру, будет ли в ней доля жены, которая в данной квартире никогда не была прописана и никогда не проживала?
  4. Сыну 17 лет на данный момент и мы могли бы подождать несколько месяцев и спокойно продать без привлечения опеки.
  5. Дети в сделке 5.

В течение 3 месяцев с момента продажи родители должны приобрести в новом населенном пункте новое жилье и отдать несовершеннолетнему в собственность аналогичную долю. Иначе договор купли-продажи может быть аннулирован органами опеки.

Приватизация и несовершеннолетние дети

Когда новая квартира находится в на стадии строительства. Согласие органов опеки более реально в том случае, если жилье находится на стадии завершающего этапа строительства.

При этом ребенок должен иметь регистрацию где-нибудь все это время например, у родственников или друзейа опекуны обязаны иметь приватизация квартиры руках договор долевого участия с компанией — застройщиком. В любом случае родителям или опекунам при продаже квартиры, собственником которой является ребенок, необходимо будет договариваться с органами опеки и убеждать их в том, что интересы ребенка ни в коем случае не пострадают.

Насколько бы это не усложняло вам жизнь, закон все равно остается на стороне несовершеннолетних, так как случаи обмана и ущемления их прав недобросовестными родителями, которые руководствуются только лишь своими интересами а зачастую и алкоголем, наркотиками, игровой и другими видами зависимости нередки. Закон призван защитить ребенка в подобных ситуациях. Вам также может быть интересно Дети в сделке 7 Расширение жилплощади, переезд, сдача в аренду квартиры, приватизация квартиры продажа без последующей покупки жилой недвижимости, Дети в сделке 55 Здравствуйте друзья.

Сегодня мы поговорим о дарении недвижимости несовершеннолетнему ребенку. Одним из способов передать Дети в сделке 5 Несовершеннолетний ребенок может стать полноправным собственником жилой и нежилой недвижимости гараж, дачатранспортного средства Дети в сделке 10 Здравствуйте друзья. При участии несовершеннолетнего ребенка в качестве одной из сторон договора купли-продажи квартиры Дети в сделке 2 Как обеспечить своему ребенку светлое будущее?

Можно ли продать квартиру несовершеннолетнего 61 кв. Есть такой закон, что мы не имеем право предоставлять взамен жильенаходящегося в собственности у родителей или близкого родственника? А мне объяснили,что в опеке новые правила и теперь папа не может выделить приватизация квартиры сыну в замен продаваемой!!!!!!!

Так как это одна семья,звучит бредово,но вот так! Человек хочет продать квартиру: Родитель 1-го ребенка согласен продать и совместно с собственником купить другую недвижимость. Но как быть с другим ребенком? Как продать квартиру нас приватизация квартиры детей сестра умерла у ней двое детей один ребенок сирота,а старшему 26лет и он прописан в квартире.

Если есть ребенок от первого брака тоже умерь но детей у него нету. И осталось нас трое, внуки тоже на долу имеют права. Здравствуйте приватизация квартиры узнать,можно ли продать дом если там прописан несовершеннолетний ребёнок.

Мы продаём его за мат.

  1. Приватизированная квартира, собственником которой является только один из супругов, не подлежит разделу. Оформление строительных документов Начинаете строительство или вводите дом в эксплуатацию?
  2. Второй у мужа в квартире 2-ке приватизированной только на мужа, там живут его отец он прописан, но от приватизации отказался и мать прописана в другой квартире.
  3. Ребенок вырос, сейчас хочет забрать свою долю. Приходится обращаться за помощью суда.

Мы с мужем в разводе с 2007 г, он осуждён. От первого брака имеется несовершеннолетний ребёнок. Нужно ли согласие отца ребёнка, при продаже квартиры и доли ребёнка? У меня такая ситуация. У нас с мужем есть ипотека на 2 комнатную квартиру, также вложили мат.

  • Главная Контакты Задайте вопрос специалисту;
  • Или, если начнется процесс приватизации, я буду обязана подписать согласие в короткие сроки?
  • Можем ли мы попасть в эту программу, и что для этого необходимо?
  • Одним из способов передать Дети в сделке 5 Несовершеннолетний ребенок может стать полноправным собственником жилой и нежилой недвижимости гараж, дача , транспортного средства Дети в сделке 10 Здравствуйте друзья;
  • Покупатели элитной недвижимости предпочитают новостройки;
  • Опека в вашем случае не нужна.

У меня есть комната в общежитии 17,6 м. Оформлена на 3 собственника: Сейчас нахожусь в декретном отпуске и скоро с работы перестанут выплачивать ежемесячно деньги на ребенка, поэтому мы хотим продать комнату, добавить свои если есть ребенок от первого брака, в совокупности денег даже более чем полностью загосить ипотеку и сделать если есть ребенок от первого брака деток собственниками. Можно ли получить если есть ребенок от первого брака органах опеки такое разрешение на продажу общежития, если мы предоставим выписку по счету из банка о накопившихся средствах и возможности сразу оформить деток в собственность, тем более по условиям вклада мат.

Капитала дети после оплаты ипотеки должны стать там собственникамиа ипотека еще на 10 лет, а мы боимся что платежеспособность упадет и можем потерять жилье. Спасибо огромное за ответ. А также по 1 комнате в общежитии у каждого ребёнка по 16м. Итого у двух детей 32 метра в общежитии. Купив при этом 1 комнатную квартиру? Как считаются доли детей в 1 комнатной квартире 36 метров.

Жилая часть составояет 17 м. Считаются доли от всей квартиры или только от жилой площади? В органах опеки сказали что бы продать квартиру сначало надо с другого города куда хочем уехать надо предоставить предварительный договор купле-продаже и копии ихних паспартов и свидетельство на право собственности тех людей у кого мы хочем купить квартиру. У меня такой вопрос.

Я являюсь собственником квартиры 48 кв.

  • Очень прошу совета - про развод и квартиру;
  • С 2002г выписаны из моей квартиры добровольно женой от первого брака;
  • Хотим приватизировать квартиру для дальнейшей продажи на троих взрослых, предварительно выписали несовершеннолетнего ребенка к его отцу на меньшую площадь его квартира приватизирована;
  • Вопрос, могут ли нам органы опеки отказать?
  • Мы с мужем уже пять лет состоим в браке;
  • Если вашего города нет в списке, вы можете заказать доставку в ваш город за отдельную плату.

Прописаны я с мужем и двое несовершеннолетних детей. Планируем переезд в другой регион на ПМЖ. Прописка будет в квартиру моего брата 42 км. Здесь квартиру планируем продать с целью покупки большего жилья на новом месте. Возможна ли прописка детей в квартиру меньшей площади и должна ли я буду согласовывать это с органами опеки?

Я и моя мама являемся собственниками квартиры двухкомнатной 48,3 кв. Жена моя врач и мы хотим подать заявку на социальную ипотеку, но одно из условий этой программы таково, что ни один из членов семьи не должен жилья иметь в если есть ребенок от первого брака. Есть социальная квартира, в которой его могут прописать, но, как я понял, этого сделать не дадут органы социальной опеки.

Даже если вы продадите долю сына своим приватизация квартиры, она будет числиться за ним ещё 5 лет.

Ребенок от первого брака

Прописка роли не играет. Подскажите какую сумму налога нам придется заплатить с продажи квартиры и придется ли? Продаем двушку за 1600000, покупаем трешку за 2000000, используя материнский капитал.

Юрист ответил на вопросы читателей

Собственников продаваемой квартиры двое-муж и наш несовершеннолетний ребенок, доли пополам, второй наш ребенок там просто прописан. Приватизация квартиры приватизировали в 2014 г. Вам нужно продать двушку по долям. Отдельно на каждую долю. Тогда налогов у вас не. Квартиру оформили на ребенка, теперь не хватает средств для того,чтобы достроить дом.

Даст ли опека добро на продажу квартиры, если часть дома мы оформим на ребенка?

ВИДЕО: "Если у мужчины есть дочь от первого брака"

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x